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内容简介：
该书从土地及其所有与使用的基本原理出发，探讨了国有土地使用权出让、划拨、转让法律制度，探讨了集体土地征用、城市房屋拆迁、涉外房地产开发等法律制度，其所涉及的范围是广泛的。该书既有理论问题的深刻阐述，又有现实问题的冷静思考；既有西方法律制度的介绍，又有港台法律制度的借鉴；既有历史的反思，又有现状的探索，充满时代气息。该书融理论性，实用性于一体，是近年来我国房地产法领域比较好的一本专著。
书籍目录：
章 概述
节 土地及房地产开发用地
第二节 房地产开发用地的原则
第三节 城市房地开发用地与城市规划的关系
第四节 我国房地产法制建设的完善
第二章 土地所有与使用法律制度研究
节 土地所有权与使用权的基本原理
第二节 土地所有及使用的几种形态
第三节 土地所有与使用法律制度的发展趋势
第四节 对我国土地所有及使用制度的几点剖析
第三章 国有土地使用权出让法律制度研究
节 我国国有土地使用制度改革历程
第二节 国有土地使用权出让的概念及特征
第三节 国有土地使用权出让的范围、批准权限和宏观调控
第四节 国有土地使用权出让方式比较分析
第五节 国有土地使用权出让年限及土地使用权收回制度
第六节 政府投资收益返还制度
第四章 国有土地使用权划拨法律制度研究
节 国有土地使用权划拨制度的基本内容
第二节 划拨土地隐形市场问题
第三节 国有土地使用权是拨方式的弊端及存废
第五章 国有土地使用权转让法律制度研究
节 国有土地使用权转让的含义和形式
第二节 国有土地使用权转让的原则和生效要件
第三节 与土地使用权转让相关的两个问题剖析
第六章 集体土地征用法律制度研究
节 集体土地进入房地产开发市场的理论分析
第二节 集体土地征用的基本法律规定
第三节 我国集体土地征用制度中的若干问题
第七章 城市房屋拆迁法律制度研究
节 城市房屋诉迁概述
第二节 城市房屋诉迁法律关系
第三节 城市房屋拆迁程序与形式
第四节 城市房屋诉迁补偿与拆迁安置
第五节 若干需要完善的问题
第八章 涉外房地产开发法律制度研究
节 涉外房地产开发概述
第二节 涉外房地产开发的形式
第三节 有关涉外房地产开发的几个问题
主要参考文献
作者介绍：
符启林，男，1954年出生，海南省临高县人，法学博士，律师。符启林律师曾服过兵役，从事过新闻报道、宣传工作。1988年通过次全国律师资格考试即从事律师业务,曾为海南第三律师事务所律师、北京建元律师事务所创始律师、香港李宇祥律师事务所研习律师和北京炜衡律师事
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书籍真实打分
故事情节：3分
人物塑造：3分
主题深度：9分
文字风格：4分
语言运用：4分
文笔流畅：5分
思想传递：6分
知识深度：5分
知识广度：6分
实用性：8分
章节划分：5分
结构布局：8分
新颖与独特：4分
情感共鸣：9分
引人入胜：4分
现实相关：8分
沉浸感：4分
事实准确性：8分
文化贡献：4分